1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
大野城市
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
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ダイアパレスツインコート下大利弐番館
福岡県大野城市東大利三丁目
西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩11分
1996年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 65.52㎡の場合
相場
2,351万円
35.9万円/㎡
1,163
1,955
2,747
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,747万円
29.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスツインコート下大利弐番館
1,980万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,640万円 | 25.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,750万円 | 26.7万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ダイアパレスツインコート下大利弐番館 大野城市東大利三丁目 | 下大利駅11分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ファーネスト春日原 大野城市雑餉隈町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | アーバンパレスアルカディア春日原 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,950万円 | 36.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅11分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | 三愛シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅9分 | 2,098万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランコート春日原 大野城市山田五丁目 | 春日原駅13分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズステーションプラザ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 春日原パークホームズ 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅11分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/14 | サングレート春日原 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅10分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラン・コート春日公園 大野城市瑞穂町四丁目 | 白木原駅9分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクレール駅前白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティパル白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅4分 | 1,700万円 | 23.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 三愛シティライフ白木原 大野城市白木原五丁目 | 白木原駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーベスト春日公園 大野城市中央一丁目 | 白木原駅4分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | サニーマンション白木原 大野城市東大利一丁目 | 白木原駅9分 | 1,470万円 | 22.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | 白木原パーク・ホームズ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅10分 | 2,365万円 | 36.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ステラ月の浦アネックス 大野城市月の浦三丁目 | 下大利駅45分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンリヤン月の浦II 大野城市月の浦一丁目 | 博多南駅50分 | 1,998万円 | 26.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、大野城市では4.1%上昇しています。